我公司下屬子公司廣西孔雀灣物業(yè)服務(wù)有限公司擬對中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動區(qū)三個項目的保安服務(wù)通過公開比選進(jìn)行外包，具體事項如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

（一）基本要求

1.服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。 

2.委派保安人員應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定取得保安員證，消防控制室委派保安人員應(yīng)同時具備保安員證及消防設(shè)施操作員證書。 

3.統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動、熱情。

4.每年至少2 次征詢各項目住戶（商戶）對保安服務(wù)的意見，滿意率 98% 以上。 

（二）保安日常服務(wù)（包含但不限于以下內(nèi)容）

1.具備保安服務(wù)經(jīng)營許可證、有專業(yè)保安隊伍，執(zhí)行24小時值班及巡邏制度；保安人員熟悉項目環(huán)境，文明值勤，訓(xùn)練有素，語言規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。 

2.重要崗位要求24小時值勤，公共區(qū)域要求每 2 小時至少巡查 1 次；
    3.引導(dǎo)指揮進(jìn)出項目的車輛有序通行、停放。 
    4.對火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時及時報告項目值班管理人員和有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。 

5.每周不少于2次集中訓(xùn)練，在駐點人流量較多地方訓(xùn)練；交班接列隊巡邏；重要門崗專設(shè)形象崗等，以增強客戶安全感；

6.按現(xiàn)場情況配備辦公用電腦、打印機等；

7.按現(xiàn)場情況配備兩輪巡邏電動車，以增強保安機動性，以便處理突發(fā)事件；

8.全部崗位標(biāo)準(zhǔn)配備服裝、手套等。

二、人員崗位要求（共22人）

具體詳見附件（比選文件）。

三、報價單位資格要求

報價單位須具有獨立法人資格，且同時具備保安服務(wù)許可證。

四、比選須知

（一）比選采購范圍：中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動區(qū)保安服務(wù)外包事項。

（二）接收報價文件截止日期：至2022年1月28日18:00止。

（三）保證金：報價人須在報價截止時間前向以下賬戶繳納5000元保證金，待評選確定中選人后，未中選報價人的保證金5個工作日內(nèi)無息退回，中選報價人的保證金自動轉(zhuǎn)為部分履約保證金（履約保證金共計兩萬元人民幣，在合同簽訂前，中選報價人須足額繳納，如中選人拒不繳納履約保證金或拒簽合同的，5000元保證金將不予退回）。

賬戶名稱：廣西孔雀灣物業(yè)服務(wù)有限公司

賬號：805612010106685468

開戶銀行：農(nóng)村信用合作聯(lián)社欽州港信用社

（四）服務(wù)期限：1年

（五）預(yù)算控制價：1086000.00元

（六）報價文件組成（以下文件必須提供且均需加蓋公章并標(biāo)注頁碼）

目錄

第一章、報價人簡介；保證金繳納憑證；

第二章、營業(yè)執(zhí)照；保安服務(wù)許可證；

第三章、報價函（報每人每月價格及包干總價，并附報價單位聯(lián)系人、聯(lián)系方式、報價單位開戶銀行及賬號等）；

第四章、企業(yè)近兩年已完成類似服務(wù)項目一覽表，在一覽表中注明合同名稱、合作單位、合同金額等（一覽表后附合同及客戶評價意見）；

第五章、保安工作組織管理方案（包括：保安管理整體設(shè)想和策劃；管理與服務(wù)質(zhì)量方針、目標(biāo)；采取的管理方式、工作計劃和物資裝備；管理規(guī)章制度以及管理人員的培訓(xùn)、管理；管理機構(gòu)配備表，服務(wù)質(zhì)量承諾等）。

第六章、擬投入本服務(wù)項目的人員情況（附企業(yè)原有人員簡介及相關(guān)保安員證、消防設(shè)施操作員證書）。

五、報價文件報送方式及要求

報價方式為紙質(zhì)文件報價，具體要求如下：

報價文件數(shù)量：1正5副（報價文件要求密封于文件袋內(nèi)）、

可選擇郵寄或現(xiàn)場遞交方式報送（如采用郵寄方式報送，須通過EMS或順豐速運郵寄，送達(dá)時間不得晚于公告截止時間）。郵寄或送達(dá)地址：廣西欽州市中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)友誼大道88號中馬廣場5號寫字樓19層。

聯(lián)系人電話：吳雪凝，0777-5988992 , 15807707776。

報價文件我公司一律不予退回。

 六、評審規(guī)則

（一）我公司將結(jié)合報價單位的資質(zhì)條件、業(yè)績及報價等因素，綜合擇優(yōu)選定本項目的中選單位。

（二）如出現(xiàn)下列情況之一，報價文件作無效處理

1.不響應(yīng)比選文件實質(zhì)性要求；

2.出現(xiàn)兩個或兩個以上報價；

3.報價超出預(yù)算控制價的；

4.報價低于控制價80%的；

5.報價文件報送時間已超過規(guī)定截止時間；

6.紙質(zhì)版報價文件未按要求密封；

7.報價文件資料未加蓋公司公章；

8.資格證明文件不全或不符合比選要求，或超出經(jīng)營范圍報價的；

9.存在其他不符合比選要求的行為。

七、中選通知書的發(fā)放

確定中選人后，我公司將向中選人發(fā)出《中選通知書》。

八、其他

1.中選人應(yīng)在《中選通知書》規(guī)定的期限內(nèi)與我公司簽訂合同，中選人如不按規(guī)定與我公司簽訂合同，我公司有權(quán)另行選定中選人。

2.如發(fā)現(xiàn)中選人提供虛假資質(zhì)證明文件等材料的，我公司有權(quán)另行選定中選人；已經(jīng)簽訂合同的，我公司有權(quán)解除，如對我公司造成經(jīng)濟損失的，我公司將依法追究相關(guān)責(zé)任。

附件：中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)啟動區(qū)保安服務(wù)外包事項公開比選文件

                     廣西中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司

                                       2022年1月24日